Maia Resort Hồ Tràm

– Hiện tại, dự án Maia Resort Hồ Tràm đang tổ chức Nhận đặt chỗ ưu tiên. Sự kiện mở bán chính thức sẽ được tổ chức tại Gem Center vào ngày 09/08/2025.
– Tại sự kiện mở bán, Chủ đầu tư sẽ áp dụng nhiều chính sách Ưu đãi và Chương trình bốc thăm trúng 5 xe Audi Q2 cho những khách hàng chọn mua thành công căn hộ Maia Resort Ho Tram trong đợt đầu tiên.

1. Căn hộ Studio (35m2) – Giá bán chính thức từ 2,3 – 2,7 tỷ
2. Căn hộ 01 Phòng Ngủ (49m2) – Giá bán chính thức từ 3,1 – 3,6 tỷ
3. Căn hộ 02 Phòng Ngủ (65 – 80m2) – Giá bán chính thức từ 4,3 – 4,9 tỷ
4. Biệt thự 02 Phòng Ngủ (250m2) Giá bán chính thức từ 17 tỷ
5. Biệt thự 03 Phòng Ngủ (350m2) Giá bán chính thức từ 23 tỷ
* Giá bán trên chưa bao gồm thuế VAT, Phí bảo trì và các chính sách Bán hàng ưu đãi.

– Thanh toán nhẹ nhàng và linh hoạt trong 04 năm với tỉ lệ 5% trong 02 tháng. Chỉ thanh toán 50% – nhận nhà vào Quý 3/2027. Số tiền 50% còn lại thanh toán sau khi nhận nhà trong 02 năm đến năm 2029.
– Khách hàng có thể chọn nhiều gói thanh toán khác nhau tương ứng mức chiết khấu hấp dẫn khác.

Tất cả sản phẩm được bàn giao hoàn thiện nội thất (bao gồm thiết bị bếp, đồ điện tử…) và gói thiết bị vận hành cho thuê theo chuẩn vận hành Resort của tập đoàn Fusion Hotel Group.

Đợt 1, Khách Hàng thanh toán 5% giá trị Hợp đồng và ký Hợp Đồng Đặt Cọc.
Quý 3/2025, khi dự án có Giấy phép xây dựng và đủ điều kiện, Chủ đầu tư sẽ tiến hành:
– Ký Hợp Đồng Mua Bán đối với tất cả khách hàng là người Việt Nam.
– Ký Hợp Đồng Thuê Dài hạn đối với khách hàng Nước Ngoài hoặc Công ty có vốn hoặc sở hữu Nước ngoài.

1. Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có được cấp sổ hồng không?
Trả lời:
Có. Nếu dự án đủ điều kiện chuyển nhượng theo Luật Kinh doanh Bất động sản, thì người mua có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (sổ hồng) theo quy định tại:
Điều 32 – Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Khoản 22 Điều 2 – Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

2. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu được thực hiện như thế nào?
Trả lời:
Trình tự và hồ sơ cấp sổ được quy định tại:
Điều 70 và Điều 79 – Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Điều 8 và 9 – Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
Khoản 8 Điều 6 – Thông tư 33/2017/TT-BTNMT
Các cơ quan quản lý đất đai tại địa phương sẽ tiếp nhận hồ sơ và cấp sổ cho người mua nếu dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý.

3. Dự án nào đủ điều kiện để được cấp sổ?
Trả lời:
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã yêu cầu các địa phương rà soát toàn bộ dự án đã được phê duyệt, giao đất hoặc cho thuê đất để:
Xác định đúng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất
Đảm bảo không thay đổi quy mô, mục tiêu, quy hoạch của dự án
Nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Đất đai và các quy định liên quan, người mua sẽ được cấp Giấy chứng nhận, đảm bảo đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp.

* Lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư:
Cần kiểm tra kỹ pháp lý dự án, đặc biệt là văn bản quy hoạch, quyết định giao đất và hợp đồng mua bán.
Chỉ nên giao dịch với chủ đầu tư uy tín và các đơn vị phân phối chính thức, được ủy quyền rõ ràng.
Có thể tham khảo ý kiến từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý trước khi ký hợp đồng.

Dự án có thời hạn đến năm 2058 theo Giấy Phép Đầu Tư. Tuỳ thuộc quy định theo pháp luật tại thời điểm đó, trong trường hợp Dự án được gia hạn và phải đóng thêm các loại thuế, phí và tiền thuê khác, Khách Hàng sẽ trả thêm khoản tiền thuế, phí và tiền thuế đất với tỷ lệ tương ứng cho Cơ Quan Nhà Nước.
Trong trường hợp Công ty không thể gia hạn giấy phép đầu tư khi hết thời hạn nêu trên, nếu Dự án được Công ty bán đi hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền và theo đó Công Ty nhận được một khoản tiền thanh toán thì khách hàng sẽ được nhận tiền thu từ việc mua/bàn giao đó theo tỷ lệ được Công Ty xác định một cách hợp lý (trừ đi các chi phí nào mà Công Ty phải chịu liên quan đến việc bán/bàn giao đó).